中体奥林匹克花园地处于九江经济技术开发区，其总用地面积约为198667.66平方米，建筑面积近38万平方米，包括花园洋房、多层及高层多种物业形态，由九江中体置业有限公司开发，该小区不仅绿化率高，而且还拥有社区会所、商业街、幼儿园等配套设施，现已成为片区内首个开发的大型高端住宅社区。