观澜天下的一期建筑面积319-757平米，17万㎡绿化面积，77.88%绿化率；7.5米挑高客厅、双车 位设计，一室配一卫，绿化率77.88%。该小区位于紫蓬山风景区香格里拉小学对面，归为肥西金寨南路，该地区格局不错，产权年限70年。