晋园位于金鸡湖西畔，用地性质为居住用地，基地东面为金鸡湖湖滨绿化带和星洲街，西面为芙蓉街，基地南边有自然河道和绿化景观带。这里一共有四十户人家，绿化面积也有很多，环境很不错，其独栋别墅建筑面积784.25-1035.34平方米，地上742.23-567.75平方米，双拼别墅建筑面积494.77-419.62平方米，地上357.22-300.45平方米。